본문 바로가기

전체 글82

재건축 총회, 12월부터 온라인으로 바뀐다! – 변화와 기대 효과 재건축 총회, 12월부터 온라인으로 바뀐다2025년 12월부터 재건축 총회가 온라인으로도 가능해집니다. 전자투표와 온라인 총회 도입으로 시간과 비용이 절약되고, 누구나 편리하게 참여할 수 있는 변화의 현장을 살펴봅니다. 재건축 총회, 왜 온라인으로 가는가?2025년 12월, 재건축 총회에 새로운 바람이 불어옵니다. 이제는 바쁜 일상 속에서도, 집 앞 카페나 가족 여행 중에도 스마트폰이나 컴퓨터만 있으면 손쉽게 총회에 참여할 수 있게 됩니다. 예전엔 총회를 위해 출근길에 약속을 미루고, 먼 거리를 달려가던 날들이 있었죠. 하지만 온라인 총회 도입으로, 그 불편함이 한순간에 사라질 예정입니다.온라인 관련 기술이 생소한 분들도 가족의 도움으로 한 걸음 더 가까이 다가갈 수 있게 된 것이지요. 총회 시간과 비용.. 2025. 7. 17.
65세 이상 건강식단, 채식보다 오메가 3 생선이 필요한 이유 노년기 건강, 이제는 채식만으론 부족하다! 65세 이상을 위한 오메가 3 생선 식단의 중요성과 단백질, 운동까지 똑똑하게 챙기는 방법을 소개합니다. 채식, 언제까지나 건강한 선택일까?"나이 들수록 채식이 최고라 생각했는데, 이제야 알았다"는 말을 자주 듣습니다. 최근 연구에 따르면 채식은 65세 전까지는 건강에 큰 도움을 주지만, 그 이후에는 오히려 역효과가 나타날 수 있습니다. 미국 로마린다대 연구진이 성인 8만 8800명을 11년간 관찰한 결과, 65세 이상 고령 채식주의자일수록 신경계 질환(뇌졸중, 치매, 파킨슨병 등) 위험이 더 높다는 사실이 밝혀졌죠.이유는 바로 뇌 건강에 중요한 불포화지방산(오메가 3)이 부족해지기 때문입니다. 이 영양소는 주로 연어, 고등어, 참치 등 기름진 생선에 풍부하게 .. 2025. 7. 16.
더그아웃(Dugout)이란? 야구의 숨겨진 공간, 그 매력과 비밀 더그아웃(Dugout)은 야구장에서 선수와 코치진이 모여 전략을 세우고 팀워크를 다지는 핵심 공간입니다. 그 구조와 역사, 그리고 이곳에서 펼쳐지는 다양한 이야기들을 지금 만나보세요. 더그아웃의 기원과 진화더그아웃의 어원은 ‘파낸 곳’이라는 뜻의 ‘dug out’에서 시작되었습니다. 19세기 후반, 관중들의 시야를 가리지 않기 위해 선수 대기석을 그라운드보다 낮게 설치하면서 지금의 더그아웃 구조가 탄생했습니다. 오늘날에도 대부분의 야구장에서 더그아웃은 필드보다 낮은 위치에 자리 잡고 있습니다.처음에는 단순한 벤치였지만, 점차 선수들의 장비 보관, 전략 회의, 휴식 공간 등 다양한 역할을 하게 되었습니다.국내외 야구장마다 더그아웃의 깊이와 구조가 조금씩 다르며, 아마추어 경기장이나 다목적 구장에서는 필드 .. 2025. 7. 13.
재건축 추진위원회 설립 절차, 순서대로 쉽고 자세하게 알아보기 재건축 추진위원회 설립 절차를 누구나 이해할 수 있도록 쉽고 자세하게 설명합니다. 실제로 현장에서 겪을 수 있는 상황과 꿀팁까지 담아, 재건축 준비가 한결 편해집니다. 재건축 추진위원회 설립, 왜 꼭 필요할까?아파트가 오래되어 불편함이 커질 때, 많은 주민들은 “우리도 새 아파트에서 살 수 있을까?”라는 기대를 갖게 됩니다. 하지만 아무리 마음이 모여도, 법적으로 인정받으려면 반드시 추진위원회를 설립해야 합니다. 추진위원회는 재건축의 첫 단추이자, 이후 모든 절차의 출발점이 됩니다. 이 단계를 제대로 밟아야만 조합 설립과 사업 진행이 순조롭게 이어집니다. 재건축 추진위원회 설립 절차, 순서대로 따라가기1. 준비위원회 구성누가 참여하나요?관심 있는 주민 누구나 참여할 수 있습니다. 보통 입주자대표회의나 동.. 2025. 7. 9.
실내 방향제, 정말 인체에 무해할까? 실내 방향제, 매일 사용하는데 정말 인체에 무해할까요? 방향제의 성분과 건강에 미치는 영향, 안전하게 사용하는 방법까지 한 번에 알아보세요. 실내 방향제, 향기 속에 숨겨진 진실아침마다 상쾌한 향기로 집안을 채우는 실내 방향제. 하지만 어느 날, 아이가 기침을 하거나 가족이 두통을 호소한다면 혹시 방향제 때문은 아닐까 걱정이 들 수 있습니다. 실제로 많은 사람들이 ‘실내 방향제는 인체에 무해할까?’라는 궁금증을 품고 있죠.실내 방향제는 다양한 화학 성분을 포함하고 있습니다. 이 중 대표적인 것이 바로 휘발성 유기화합물(VOCs)입니다. 휘발성 유기화합물은 실내 공기 중에 쉽게 퍼지며, 장기간 노출 시 호흡기 질환이나 두통, 알레르기 반응을 유발할 수 있습니다.특히 어린이나 반려동물이 있는 가정에서는 더욱.. 2025. 7. 9.
재건축 추진위원회 설립요건, 한눈에 쉽게 정리! 재건축 추진위원회 설립요건을 가장 쉽게 풀어드립니다. 핵심 조건, 절차, 주의사항까지 한 번에 확인하고 재건축 준비를 확실하게 시작하세요. 재건축, 왜 추진위원회부터 시작할까?아파트가 오래되어 재건축 이야기가 나오면, 가장 먼저 해야 하는 일이 바로 추진위원회 설립이에요.왜냐하면, 추진위원회가 있어야만 재건축 사업이 공식적으로 시작될 수 있기 때문이죠.예를 들어, 30년 된 아파트에 사는 주민들이 "우리도 새 아파트에서 살고 싶다!"라고 마음을 모아도, 법적으로 인정받으려면 추진위원회가 필요해요.이 추진위원회가 재건축의 첫 단추입니다. 추진위원회 설립, 꼭 필요한 조건 3가지1. 소유자 과반수 동의가장 중요한 건 아파트나 단지 내 ‘토지등소유자’의 과반수(50% 이상) 동의입니다.여기서 토지등소유자란, .. 2025. 7. 7.
2025 재건축 변수와 해결책: 공사비·분담금·신탁방식 완벽 분석 2025년 서울 재건축 시장을 뒤흔드는 공사비 급등, 분담금 폭탄, 사업 지연, 신탁방식 장단점을 한눈에 정리했습니다. 현실적 리스크와 해법을 확인하세요. 재건축 대박 신화, 현실을 마주하다한때 재건축은 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸기만 하면 시세차익이 보장되는 ‘대박 공식’으로 통했습니다. 강남·목동·분당에서는 추진 소식만으로도 집값이 치솟았고, 조합원들은 로또에 당첨된 듯한 기대에 부풀었습니다. 그러나 2025년 들어 공사비 급등, 분담금 폭탄, 사업 지연, 정부 규제 등 복합 변수로 시장 분위기가 급변했습니다. 이제는 낡은 공식 대신 냉철한 분석이 필요한 시점입니다. 공사비 급등과 분담금 폭탄의 파급력자재·인건비 상승이 불러온 공사비 쇼크철근과 시멘트 가격은 최근 3년간 30~50 % 상승했습니다.. 2025. 7. 6.
개인정보 유출 2차 피해, 어떤 위험이 숨어 있을까? 개인정보 유출이 단순한 정보 노출로 끝나지 않는다는 사실, 알고 계셨나요? 실제로 내 정보가 유출되면 다양한 2차 피해가 발생할 수 있습니다. 금전적 손실부터 명의 도용, 스팸, 피싱까지—꼭 알아야 할 2차 피해 유형과 예방법을 자세하게 안내합니다. 내 정보가 유출됐다면? 시작되는 불안의 순간평소와 다름없는 하루, 갑자기 휴대폰으로 낯선 문자 한 통이 도착합니다. "고객님의 개인정보가 유출되었습니다."처음엔 ‘설마 내 얘기겠어?’ 싶지만, 곧이어 이상한 전화와 스팸 메시지가 쏟아지기 시작하죠.이처럼 개인정보 유출은 단순한 정보 노출을 넘어, 내 일상에 직접적인 위협으로 다가옵니다.실제로 많은 사람들이 유출 사실을 알게 된 후, 2차 피해에 대한 불안과 걱정에 시달리게 됩니다. 2차 피해, 어떤 유형이 있.. 2025. 7. 5.