재건축 공사비1 2025 재건축 변수와 해결책: 공사비·분담금·신탁방식 완벽 분석 2025년 서울 재건축 시장을 뒤흔드는 공사비 급등, 분담금 폭탄, 사업 지연, 신탁방식 장단점을 한눈에 정리했습니다. 현실적 리스크와 해법을 확인하세요. 재건축 대박 신화, 현실을 마주하다한때 재건축은 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸기만 하면 시세차익이 보장되는 ‘대박 공식’으로 통했습니다. 강남·목동·분당에서는 추진 소식만으로도 집값이 치솟았고, 조합원들은 로또에 당첨된 듯한 기대에 부풀었습니다. 그러나 2025년 들어 공사비 급등, 분담금 폭탄, 사업 지연, 정부 규제 등 복합 변수로 시장 분위기가 급변했습니다. 이제는 낡은 공식 대신 냉철한 분석이 필요한 시점입니다. 공사비 급등과 분담금 폭탄의 파급력자재·인건비 상승이 불러온 공사비 쇼크철근과 시멘트 가격은 최근 3년간 30~50 % 상승했습니다.. 2025. 7. 6. 이전 1 다음
